Requisitos del trámite
Prescripción Adquisitiva de Dominio
Declaración notarial de propiedad por posesión continua, pacífica y pública.
Documentos requeridos
Solicitar a Registros Públicos
- Certificado de búsqueda catastral (adjuntando memoria descriptiva, plano de ubicación-localización y plano perimétrico).
Solicitar a la municipalidad (expediente técnico)
- Memoria descriptiva, plano de ubicación-localización y plano perimétrico, visados por la municipalidad.
- Certificado de posesión emitido por la municipalidad.
- Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios.
- Certificado de numeración de finca.
- Certificado de asignación de finca.
- Certificado negativo de catastro.
Para iniciar el trámite en la notaría
- Certificados de la municipalidad y de Registros Públicos antes descritos.
- Fotocopia del DNI de tres testigos mayores de 25 años, vecinos del inmueble a prescribir.
- Documento de adquisición (documento de fecha cierta).
- Fotocopia del DNI de los solicitantes.
- Autovalúos de los 10 años anteriores (formularios HR y PU).
Tiempo de trámite
De 3 meses a más.
Los requisitos son referenciales y pueden variar según cada caso. Te recomendamos confirmarlos con la notaría antes de iniciar tu trámite.
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